Maison Epinay Sur Orge 5 pièce(s) 115 m2 1/11
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Maison Epinay Sur Orge 5 pièce(s) 115 m2 11/11
À vendre : pavillon BREGUET modèle Andante, idéal pour une vie familiale épanouie ! Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel, avec des prestations soignées qui sauront répondre à toutes vos attentes.

Le pavillon comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour double donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un cellier , un wc et un garage pour deux voitures ; porche abrité avec accès direct au garage

A l'étage : Un dégagement, rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc. Combles aménageables. Jardin attenant agréable pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. Une maison idéale pour s'installer et s'épanouir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2135 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    369 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

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