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  5. Ref. : ND3790
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 1/9
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Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 5/9
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 6/9
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 7/9
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 8/9
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 97 m2 9/9
DPE C - CALME - LUMINOSITE - 5MN ECOLES, COMMERCES et BUS - SANS VIS A VIS !

Situé au calme, dans une petite résidence, joli pavillon de 97m² environ, édifié sur un terrain clos de 241m² et offrant, en rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un agréable double séjour très lumineux avec cheminée et ouvrant sur une grande terrasse/jardin à l'abri des regards, une cuisine aménagée/équipée, un wc. A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains), une salle d'eau, un wc. Le comble peut être aménagé en une agréable quatrième chambre.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.

Un garage, deux places de stationnement et un grand abri de jardin complète ce bien. Venez le visiter sans plus tarder !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
01.60.49.05.80
7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    BALLAINVILLIERS

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Détail procédure
    "Bien sous ASL"

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    97 m2
  • Surface au sol
    102.4 m2
  • Surface Utile
    102.4 m2
  • Surface séjour
    33.29 m2
  • Surface terrain
    241 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE | Raison sociale : CIME Immobilier | Adresse siège social : 7 Grande Rue - 91360 EPINAY SUR ORGE | Siret : 45029883100022 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR09450298831 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 € | Assurance RCP : AL591311/26638 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Autorité de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26638TRA172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000e € | Carte G : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Autorité de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26638GES172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 220000e € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/02/2020

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