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EN IMPASSE - GRAND JARDIN - DPE C - 3 CHAMBRES EN RDC - SOUS-SOL TOTAL - FENÊTRES ALUMINUIM DOUBLE VITRAGE DE 2022 !

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située au calme d'une impasse en bordure du bois des templiers à BALIZY (limitrophe BALLAINVILLIERS). En rez-de-chaussée, grand séjour lumineux avec double accès terrasse, cuisine aménagée/équipée avec verrière sur séjour possibilité d'ouvrir sur le séjour) et accès sur terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Sous-sol total avec une grande buanderie, une cave, un garage, et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou autre selon vos envies ! Coté jardin, une grande terrasse pour accueillir vos invités autour d'un bon barbecue, une autre terrasse pour les petits déjeunés, un cabanon de jardin. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans la propriété. Gare RER C de Gravigny/Balizy, commerces et écoles à proximité (10 min à pieds).



Contact : 07 80 90 17 27



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
01.60.49.05.80
7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    LONGJUMEAU

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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