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CALME - BEAUX VOLUMES - PISCINE - EXPO SUD - PAS DE TRAVAUX - SOUS SOL TOTAL

Situé au calme et à l'abri des regards, beau pavillon individuel de 139m² habitables sur sous-sol total édifié en 2005 sur une parcelle de 613m². Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double spacieux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit avec une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, un palier avec mezzanine, une suite parentale de + de 25m² avec salle de bains ouverte, une deuxième chambre spacieuse, un placard/dressing et un wc. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au sous-sol, une pièce polyvalente desservant un double garage avec porte motorisée et une grande buanderie/chaufferie. En extérieur, une belle terrasse dans le prolongement du séjour avec escalier d'accès à un deuxième espace terrasse et piscine. Nombreuses places de stationnements. 
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE
7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91620
  • Ville
    LA VILLE DU BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

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