Fonds de commerce Epinay Sur Orge 80 m2

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Fonds de commerce Epinay Sur Orge 80 m2 2/3

Fonds de commerce Epinay Sur Orge 80 m2 3/3

Cime Immobilier vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à proximité de la gare d'Épinay-sur-Orge, d'une superficie totale de 80 m², comprenant 40 m² d'espace de vente et 40 m² de stockage en sous-sol. Déjà bien implanté dans la commune, ce commerce offre une rentabilité stable et bénéficie d'un secteur en pleine expansion, ce qui vous permettra d'augmenter votre chiffre d'affaires grâce au développement dynamique de la ville. Une excellente opportunité à saisir !

Dépôt de garantie 1700 euros

Loyer 850 euros dont 100 euros de charges par mois + Taxe foncière annuelle.

Fin de bail septembre 2026

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE

01.60.49.05.80

7 Grande Rue
91360 EPINAY SUR ORGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
EPINAY SUR ORGE
Secteur
GARE

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Standing
Normal
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CIME Immobilier EPINAY SUR ORGE | Raison sociale : CABINET C.I.M.E. IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Grande Rue - 91360 EPINAY SUR ORGE | Siret : 45029883100022 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR9450298831 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 | Assurance RCP : AL591311/26638 |
Carte T : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Autorité de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26638TRA172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000e | Carte G : CPI 9101 2019 000 041 369 | Date de délivrance : 2020-04-18 | Autorité de délivrance : CCI d'EVRY 91004 EVRY | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26638GES172 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 280900e | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante